1.

Зарплата Председателя

(12084.00. Х 12 мес.)

Согласно требованиям законодательства РФ Председатель Правления должен получать заработную плату.

График работы председателя ненормированный, предполагает работу в выходные дни. Кроме должностных обязанностей председатель несёт ответственность в соответствии с законодательством по выполнению финансовых договорных обязательствам, осуществлять контроль за своевременной оплатой. Помимо исполнения обязанностей, предусмотренных Уставом СНТ (председательство на собраниях, прием новых членов СНТ, отслеживание деятельности бухгалтерии, проведение финансовых операций от имени СНТ, контроль платежей, взаимодействие с гос. структурами, заключение соглашений с подрядчиками, отслеживание состояния инфраструктуры и прочее), выдает справки, работает с должниками, решает оперативные вопросы и задачи, поступающие от собственников земельных участков, осуществляет стратегическое планирование развития СНТ и взаимодействие с органами государственной власти, контрагентами.

Зарплата казначея. По трудовому договору выполняет обязанности контроля и учета за потреблением электроэнергии в границах ТСН СНТ Первомайское-1, ответственный казначей.

(9062,50 х 12 мес.)

145008.00

108 750.00

2.

Аутсорсинг по бухгалтерскому сопровождению
Для ведения бух. деятельности и обеспечения своевременной сдачи отчетности заключен договор на оказание бухгалтерских услуг: ведение бухгалтерского, налогового и кадрового учета для СНТ.

Основным источником поступления денежных средств для СНТ являются ежегодные взносы его членов. Следовательно, бюджет организации ограничен, и важно рационально использовать каждую копейку. Финансовые гарантии, налоговые риски, сервис и качество - это весомые аргументы в пользу аутсорсинга.

Услуга аутсорсинга по бухгалтерскому сопровождению (в соответствии с ФЗ-217)  включает:

1.      Ведение финансового учета.

2.      Подготовка и сдача всей отчетности в электронном виде (ЭДО)

3.      Начисление и выплата зарплаты

4.      Подготовка платежных поручений, в том числе на выплату зарплаты и уплату налогов.

5.      Загрузка банковских выписок

6.      Общение с налоговыми органами и внебюджетными фондами, ответы на требования

7.      Проведение документов

8.      Консультации и советы по ведению учета

9.      Проверка договоров с контрагентами.

10.  Анализ доходов и расходов, оптимизация.

ВАЖНО! НЕЛЬЗЯ ВНОСИТЬ ЧЛЕНСКИЕ И ИНЫЕ ВЗНОСЫ НАЛИЧНЫМИ В КАССУ - т.е. взносы должны платиться только по безналичному расчету на расчетный счет ТСН.

180 000 руб. (15 000 руб. х 12 месяцев)

3.

Вывоз мусора -Договор с БГС

Новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.7.3550-19 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий муниципальных образований" вступили в силу с 1 января 2020 года (далее – СанПиН). Законодательство на федеральном уровне обязало всех дачников оплачивать вывоз мусора СНТ, причем не только с территории своего участка, но и садоводства. Кроме того: Правление товарищества обязано заключить договор с действующим локальным оператором на вывоз ТКО.

Вывозить крупногабаритные отходы, согласно новому СанПиНу, следует не реже одного раза в неделю. Согласно СанПиН не допускается загнивание и разложение мусора в контейнерах, поэтому строго регламентирована периодичность вывоза.

Мусорная свалка на территории товарищества – повод для крупного штрафа, который может быть назначен СНТ в целом. При этом следить за чистотой важно не только в самом садоводстве, но и за его пределами.
Основание: статья 8.2 КоАП РФ.
Размер штрафа: от 100 до 250 тысяч рублей – для юридических лиц.

54 000 руб. (из расчета общей площади з.у.43323.00 м кв. х 1.24 руб.

4.

В тариф включена уборка мусора вокруг места сбора ТБО – место сбора для СНТ «Первомайское-1»: Монастырское шоссе 116 (район конечной остановки автобуса 3).

Договор № 607 – Б1

Если площадка с контейнерами, в которых складируются отходы, находится в ненадлежащем состоянии, организация (СНТ) может быть привлечена к ответственности. За такое нарушение предусмотрены штрафы.

Так, за несоблюдение санитарно-эпидемиологических требований, на виновных налагается штраф – до 20 000 руб.

Также за несоблюдение правил охраны окружающей среды при обращении с отходами положен штраф в сумме до 250 000 руб. для юридических лиц.

Отходы, запрещенные к помещению в контейнер:

Строительный мусор,

Промышленный мусор,

Сельскохозяйственный мусор,

Крупногабаритные отходы,

Металлосодержащие отходы,

Опасные отходы.

ВАЖНО! Обращение к собственникам земель и гостям СНТ! Пожалуйста, будьте разумны и относитесь с уважением друг к другу, выбрасывайте в мусорные контейнеры ТОЛЬКО БЫТОВЫЕ ОТХОДЫ!

Растительные остатки нужно либо самостоятельно вывозить, либо делать на собственном участке для утилизации компостные ямы. Еще обрезанные ветки можно просто сжечь вместе с остальным мусором, например, сухими листьями. Однако делать это нужно по всем строгим правилам (при сжигании сухой травы металлическая емкость на участке должна располагаться на расстоянии не менее 7,5 метров до построек, 50 метров от хвойного леса и 15 метров от лиственного леса. А зона очистки вокруг должна быть 5 метров) и убедиться, что не введён особый противопожарный режим, когда разжигать костры вообще категорически запрещено. 

5.

 Оплата содержания сайта СНТ по годовому договору.

Статья 17.1. Особенности принятия решений общего собрания членов товарищества с применением электронных или иных технических средств, Устав СНТ предусматривают использование в работе СНТ сайта товарищества для уведомления и информирования собственников земельных участков.

Полезная информация и документы: устав, регламенты, сметы, протоколы собраний, тарифы, взносы и плата и т.п. Прозрачность и открытость поможет исключить недоверие со стороны садоводов. Кроме того, легко выполнить требование ФЗ-217 об обязательном ознакомлении садоводов с проектами документов перед общим собранием - достаточно разместить документ на сайте.

Форум садоводов: общение, обсуждение насущных вопросов.

Актуальная информация: новости товарищества, объявления, уведомления, результаты собраний и т.п.

Бланки и формы, образцы документов: например, можно разместить бланк заявления о приеме в члены СНТ, заявления о выдаче копий документов и другие необходимые формы. Проще будет и садоводам, и правлению.

Фотогалерея: при желании можно делиться фотографиями и видео.

Содержание плата за:

хостинг - размещение сайта на просторах Интернета, аренда его места в сети, благодаря чему он становится доступен людям.

доменное имя - уникальный адрес сайта, набирая который в строке поиска, садоводы попадут на сайт своего товарищества.

 6000.0 руб.

6.

Налоги СНТ

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ:

Территории, занятые дорогами, правлением и пожарными емкостями.

НДФЛ:

Товарищество заключает трудовой контракт, работник оплачивает от полученных денег НДФЛ.

НДФЛ равен 13% от зарплаты сотрудника.

Оплата НДФЛ председателя

Оплата НДФЛ казначея

Взносы в фонды с оплаты труда:

Руководитель правления и работники СНТ обязаны производить отчисления в Пенсионный фонд России (ПФР) – 22%, Фонд

обязательного медицинского страхования (ОМС) – 5,1%, Фонд социального страхования (ФСС) – 2,9% со своей заработной платы.

5300.0 руб.

21672.00

16260.00

88090.38

7.

Оплата электроэнергии:

Оплата за потребление по тарифу (по эл.счетчикам)

Общее электричество (уличное освещение: фонари, потери в ЛЭП).

Погашение задолженности по электроэнергии членов ТСН

948 918,21

673 573,21

 63 568,00

211 777.00

8.

Страховой запас не предвиденные расходы ТСН СНТ

(Риски по штрафам, юридические услуги, риски по увеличению затрат по статьям, не поступление денежных средств от неплательщиков. Приобретение фонарей, датчиков;

Замена ламп и ремонт освещения, аварийные работы на ЛЭП.

Установка шлагбаума на главном въезде на территорию СНТ. Продление ЭЦП, Уборка территории пожарных емкостей, аренда зала для проведения общ.собрания.)

656 813.20

9.

Канцелярские расходы:
Для обеспечения выполнения правлением уставной деятельности Товарищества предполагается следующий перечень необходимых товаров и услуг:
1. Канцелярские товары (бумага, картриджи, папки и др.) - 5 000 руб.
2. Услуги почтовых служб на отправку заказных писем с описью и уведомлением о вручении.

3. Услуги нотариуса, госпошлины.
4. Предоставление копий документов ревизионной комиссии (ревизору), органу государственной власти (до 1000 листов по 10р)

5. Расходы на проведение общих собраний. За период предположительно состоится 1 собрание.
6. Изготовление копий документов по запросам

членов Товарищества и индивидуальных садоводов

1 000.0

10.

Банковское обслуживание расчетного счета СНТ, годовой договор

9 000.00

11.

Транспортные расходы ответственного по учету и контролю за потреблением электричества от внутренней ЛЭП СНТ

Ежемесячный контроль за показаниями счетчиков по садовым участкам (контроль каждого счетчика - не менее 2х раз в год), ежемесячная сдача отчетности в Сев.энергосбыт, посещение бухгалтерии для сверок поступления платежей за потребленную эл.энергию. Эти поездки связаны с проездом в общественном транспорте в разные концы города несколько раз в месяц.

6 000.0

500.0 руб. в месяц х 12 месяцев.

12.

Целевые взносы на ремонт ЛЭП (По расчетной смете за 2021 год затрат, предоставленной электриком 102ПЭС, учитывая, что в СНТ 38 потребителей -10 тыс. с подключения)

380000.0 руб.